Hipotecas

Es probable que no disponga de todo el dinero que necesita para hacer su vivienda y tenga que recurrir a un préstamo de un Banco o Caja de Ahorros y hacer una hipoteca de la misma.

El préstamo hipotecario tiene como singularidad específica que toma como garantía real la vivienda a favor de la entidad financiera que presta el dinero. Esto significa que, en caso de no cumplir las condiciones acordadas en la concesión del préstamo (ej. impago de los recibos de amortización, plazos, etc.), el Banco pasaría a ser el titular propietario del inmueble. Por tanto, usted hipoteca su casa en favor de la entidad financiera, hasta que le haya devuelto la totalidad del préstamo en las condiciones y plazos establecidos.

Esta circunstancia supone para el banco una garantía, disminuyendo sus riesgos y su tipo de interés, haciendo que este préstamo tenga un tipo de interés más bajo que los préstamos generales o personales.

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